Bausparen

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Eines vorweg: Sie brauchen heute keinen Bausparvertrag mehr abzuschließen, wenn Sie über eine Bausparkasse finanzieren wollen.

In Österreich gibt es 5 Bausparkassen: die ABV, LBA, Raiffeisen Bausparkasse, s-Bausparkasse und Wüstenrot. Die Verzinsung ist anbieterabhängig, die staatliche Prämie bei allen Anbietern gleich. Die staatliche Prämie wird für eine maximale jährliche Zahlung von EUR 1.000.- ausbezahlt. Die Höhe der staatlichen Prämie richtet sich nach dem aktuellen Zinsniveau in Österreich. Sie betrug 1999 4,5 %, 2000 3,5 %, 2001: 4,5 %, 2002: 4,5 %, 2003: 4 %, 2004: 3,5 %, 2005: 3,5 %, 2006: 3 %. Achtung: die staatliche Prämie bezieht sich nur auf die Einzahlung und nicht auf die jährliche Verzinsung. D.h. die staatliche Prämie beträgt also für EUR 1.000.- Zahlung pro Jahr 3,5 %, also EUR 35.- im Jahr 2004. Die Verzinsung Ihres angesparten Geldes unterliegt, wie die Bausparprämie auch, dem allgemeinen Zinsniveau.

Die Gesamtverzinsung (inkl. Bausparprämie) liegt in der Größenordnung von:

• Bei fixem Zinssatz: ca. 3,59 % vor KESt, das sind ca. 2,9 % nach KESt
• Bei variablem Zinssatz: ca. 4,08 % vor KESt, das sind ca. 3 % nach KESt

Dabei sind die Kontoführungsspesen noch gar nicht berücksichtigt! Nicht berauschend also, besonders wenn Sie bedenken, dass Ihr Geld 6 Jahre (oft auch länger) gebunden ist. Kündigen Sie vorher, so ist die gesamte staatliche Prämie zurückzubezahlen, außerdem ist eine Strafzahlung (Verwaltungskostenbeitrag genannt) in Höhe von 0,5 % der Vertragssumme zu entrichten. Diese Kosten machen einen vorzeitigen Vertragsausstieg relativ teuer.

Fazit: ein Bausparvertrag ist aus unserer Sicht aufgrund der relativ geringen Verzinsung und der gleichzeitigen Bindung auf mindestens 6 Jahre nicht empfehlenswert. Eine monatliche Zahlung in einem konservativen Anleihe, Schuldverschreibung, Obligation, Rentenwert
Auch: Schuldverschreibung, Obligation, Rentenwert. Englisch: bond, loan. Bezeichnung für alle Schuldverschreibungen mit festgesetzter (fester oder variabler) Verzinsung und fester Laufzeit (meist zwischen 5 und 30 Jahren) sowie vertraglich fixierter Tilgung. Sie dienen der Beschaffung langfristiger Finanzierungsmittel. Eine Anleihe lautet auf den Gesamtbetrag und ist gestückelt in Teilbeträge (Teilschuldverschreibungen).Anleihefonds bringt eine ähnliche oder bessere Verzinsung bei vernachlässigbarem Risiko
Verlustgefahr. Auch Ungewissheit über zukünftige Ereignisse als Gefahrenmoment.
Es wird zwischen mehreren Risikofaktoren unterschieden:

• Bonitätsrisiko: Risiko, dass ein Kredit nicht oder nur teilweise zurückgezahlt werden kann.
• Inflationsrisiko: Verliert die Währung eines Landes an Wert, so verringert sich die Kaufkraft des Geldes.
• Liquiditätsrisiko: Risiko, dass ein Anleger nicht genüg bare Mittel für einen Aktienkauf oder -verkauf zur Verfügung hat oder das Aktienvolumen gering ist.
• Marktrisiko: Risiko von Kursrückgängen an der Börse.
• Währungsrisiko: Verlustrisiko bei Anlagen an ausländischen Börsen.
• Zinsrisiko: Durch steigende Zinsen kann der Kurs festverzinslicher Wertpapiere sinken.

Risiko. Da in diesem Fall keine Laufzeit hinterlegt ist, ist ein jederzeitiger kostenloser Ausstieg möglich! Das erhöht Ihre Flexibilität! Regenschirme, Handtücher oder ähnliche Werbegeschenke bleiben Ihnen in diesem Fall jedoch vorenthalten.

Falls Sie immer noch der Meinung sind, dass ein Bausparvertrag eine gute Geldanlage ist, helfen wir Ihnen natürlich auch in diesem Fall gerne weiter und vergleichen alle am Markt befindlichen Angebote für Sie.

Ihre Vorteile	Anlageprofil	Anlagerechner	Fachwissen